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来源:南国城报 2019-03-15 13:18   http://www.wtf-taekwondo.tv/

随着全国政协十三届二次会议于3月3日下午3时在北京人民大会堂的开幕,2019年“两会”正式拉开帷幕。与以往一样,房地产作为国家经济发展中的重要一环,其动态走势及未来发展依然备受政府和社会各界关注,代表委员们所发出的声音都是业内关注的焦点。

政府工作报告:

促进房地产市场平稳健康发展

国务院总理李克强3月5日在《政府工作报告》中表示,今年要稳步推进房地产税立法。深入推进新型城镇化,坚持以中心城市引领城市群发展,抓好农业转移人口落户,推动城镇基本公共服务覆盖常住人口,更好解决群众住房问题。落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保证困难群众基本居住需求。

莫天全:

租购并举的关键在于让租赁市场发展壮大起来

全国政协外事委员会委员、房天下董事长莫天全在接受媒体专访时表示,租购并举的关键,就在于让租赁市场发展壮大起来,要实现这一目标,应当综合施策、多管齐下。无论租还是购,有了稳定渠道和制度保障,老百姓对未来就会有稳定预期,住房市场也就会更加稳定。从限购、限贷、限价到限售、限商,再到租购并举,中国楼市调控已由单一的政策措施逐渐向建立房地产长效机制过渡。未来的房地产市场,将会是一个供需平衡,交易理性,健康有序的市场。

林龙安:

因城施策即精准调控,有利楼市健康发展

全国人大代表、禹洲集团董事局主席林龙安3月6日表示,市场越单方面管控,可能越背离市场发展需求。根据市场环境,因地制宜地管控与平衡,是更为明智的管理机制。“因城施策”是让城市的调控更灵活,有的城市能通过控制房地产的过大波动,保证经济稳定,获取良性发展;有的城市也可以鼓励房地产与当地经济结合,促进城市整体发展。“因城施策”的最大成效之一,就是能让房地产逐渐回归市场规律,有利于长期平稳发展。

袁亚非:

房地产对经济发展有带动作用,但它也是一把双刃剑

全国政协委员、三胞集团董事长袁亚非在接受媒体集体采访时表示,现在经济在稳中向好。房地产行业对经济发展有带动作用,但对经济去产能、转型升级也有一定抑制,它是一把双刃剑。中国经济发展也不能全部依靠房地产,而且高房价已经影响了消费,影响了实体经济的投资,要进行一定的调控。房地产税的出台对抑制房价会有一定的作用,但还要看具体的情况。

陈锦石:

房地产长效机制必须尽快落地

全国人大代表、中南集团董事局主席陈锦石3月5日表示,我国经济已进入新常态,也面临着很多新的挑战,在这种情况下,以往“一刀切”“猛踩油门”“急刹车”式的宏观调控手段都不利于经济健康发展。对此,陈锦石建议:一是各级政府要激励干部敢担当、敢作为、科学地落实好政策。二是针对被调控的地区、行业和企业,必须分类分时调控、设定预期,先行先试。三是房地产长效机制必须尽快落地,并给予市场一定反应期,改变政策大开大合的局面,切实提高国民经济质量。

张力:

今年看好二三线城市房地产

全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力3月3日接受采访时表示,楼市今年会放松。至于是分城市放松还是全面的放松,这得由各个地区自己控制,肯定地区和地区之间不一样。张力还表示,看好今年二三线城市的房地产市场。

文爱华:

推进基本公共服务均等化,加快“租购同权”落地

全国人大代表、中国建设银行湖南省分行行长文爱华3月7日表示,“租购同权”的实质是租房居民在基本公共服务领域与购房居民享受同等待遇,是建设“租购并举”住房制度,建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制的关键。

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